新北市蘆洲區民族路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 83 筆正數單價樣本，算術平均為 814.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區民族路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本204 筆
平均每坪租金776.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
民族路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 83 筆。
- 平均成交單價
- 814.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,446.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：30 筆
- 31 年以上：49 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區民族路４４６之１號五樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 27,600 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２９０巷１３號４樓 | 租賃 | 2026-09-25 | 26,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２２７巷２４弄４號 | 租賃 | 2026-09-24 | 33,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４０８巷５弄７號 | 租賃 | 2026-09-21 | 27,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷４４號二樓 | 租賃 | 2026-09-17 | 25,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷１１４弄２號五樓之一 | 租賃 | 2026-09-14 | 18,600 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４３６巷１１弄１號３樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 23,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１９１號７樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 29,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５８６號三樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 20,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號十樓之十六 | 租賃 | 2026-08-20 | 12,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷１１４弄２１號二樓之一 | 租賃 | 2026-08-19 | 11,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１５０號三樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 13,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１１２號三樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 22,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４７８號五樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 20,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１５０號四樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 10,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５２４之１號三樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 31,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１９１號七樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 29,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２６３巷２８號三樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 27,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號７樓之２０ | 租賃 | 2026-07-20 | 30,500 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３５０號２樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 25,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷１１號三樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１９１之１號二樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 19,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３３６巷１９弄５號五樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 23,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４０８巷５弄７號 | 租賃 | 2026-07-01 | 27,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１４５號七樓之四 | 租賃 | 2026-05-09 | 29,600 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２９０巷１３號６樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 22,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷９２號五樓之一 | 租賃 | 2026-05-05 | 22,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２５５巷３１號４樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 24,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號四樓之二十五 | 租賃 | 2026-04-25 | 26,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３２７巷１２６號３樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 28,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 204 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。