新北市蘆洲區民族路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 83 筆正數單價樣本，算術平均為 814.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區民族路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本204 筆
平均每坪租金776.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
民族路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 83 筆。
- 平均成交單價
- 814.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,446.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：30 筆
- 31 年以上：49 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區民族路５２４之１號三樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 30,300 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３５０號２樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 22,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷１１４弄１１號 | 租賃 | 2025-07-04 | 13,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４０８巷５弄７號 | 租賃 | 2025-07-03 | 27,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２２７巷２２弄１７號３樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 28,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２９４號４樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２６巷４８號三樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 14,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５７０號二樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 12,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５７０號四樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 12,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５７０號三樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 12,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２５０巷１５號五樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 17,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３２１號三樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 25,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３４５巷１５號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 17,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號７樓之２０ | 租賃 | 2025-06-20 | 30,500 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷８２弄８號７樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷４４號二樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 23,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４７２號四樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 17,940 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路１９１之１號二樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 19,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４５９號２樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 28,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２９２號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 25,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路２９０巷１３號６樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 22,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５８６號３樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 23,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷２８號二樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 30,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號四樓之二十五 | 租賃 | 2025-05-10 | 26,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷６之１號四樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 20,500 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３０３號二樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 19,900 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路５４８巷１７號３樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 13,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３３６巷４２弄２號４樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 25,500 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３３巷２８號 | 租賃 | 2025-04-28 | 15,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路４２２巷１１４弄８號七樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 204 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。