新北市鶯歌區中正一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 777.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區中正一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本26 筆
平均每坪租金732.5 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
中正一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 777.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,924.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 463.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：2 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區中正一路２１１巷１０弄４號 | 租賃 | 2026-09-15 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２４２號二樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 13,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路５６號 | 租賃 | 2026-08-13 | 50,000 元／月 | 1,924.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路１１５號三樓之４ | 租賃 | 2026-08-07 | 15,100 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３８７號五樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 20,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２７６號四樓之三 | 租賃 | 2026-04-23 | 23,700 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路４０３號 | 租賃 | 2026-03-27 | 25,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２９２號 | 租賃 | 2026-03-27 | 24,800 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３０４號十一樓之１ | 租賃 | 2026-02-07 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２７６號四樓之三 | 租賃 | 2025-12-11 | 23,700 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２９２號 | 租賃 | 2025-11-13 | 24,800 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２１１巷１０弄４號 | 租賃 | 2025-10-20 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路６５巷３７弄７號３樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 12,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２４２號二樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 13,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路１１５號三樓之４ | 租賃 | 2025-08-15 | 15,100 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２２６之６號三樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 14,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３０２號四樓之２ | 租賃 | 2025-07-15 | 22,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２６２之３號 | 租賃 | 2025-07-11 | 24,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路４０３號十樓之一 | 租賃 | 2025-06-19 | 19,900 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３８９號１１樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 22,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２３２號３樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 11,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３８７號五樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 20,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路５６號 | 租賃 | 2025-03-24 | 53,000 元／月 | 2,040.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路３０４號十一樓之一 | 租賃 | 2025-02-07 | 15,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２７６號四樓之３ | 租賃 | 2024-12-15 | 23,700 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２１１巷１０弄４號 | 租賃 | 2024-12-12 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 26 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。