新北市鶯歌區尖山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 559.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區尖山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪租金542.5 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
尖山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 559.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 922.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 185.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷３５號四樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 16,600 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１８７號６樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 17,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２４０巷２１弄１之５號四樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 31,800 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２８６號五樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 21,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２８４號二樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 17,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２０３號二樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,400 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷６７號六樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 11,300 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷５３號四樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 9,400 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷１號六樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 13,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２６０號九樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 18,500 元／月 | 185.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２７８巷１１號五樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 19,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷１９號二樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 17,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２４０巷２１弄２５號五樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 15,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷１５號七樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１４０巷１０號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-25 | 16,900 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１０３號１樓之６ | 租賃 | 2026-03-23 | 22,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２１２巷２０號三樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 18,900 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２６２之１號１３樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 25,600 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２６６之１號三樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 28,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路５９巷７號４樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 16,800 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷６７號六樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 11,300 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷１之１號 | 租賃 | 2026-02-14 | 16,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２０５號２樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２６６之８號十五樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 22,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２７８巷２３號十三樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 19,900 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１４０巷１２弄２之５號二樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２７８巷２９號五樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 20,700 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１４０巷８號五樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 14,900 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷７５號２樓之１ | 租賃 | 2026-01-03 | 23,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路２４０巷２１弄１之２號二樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 27,000 元／月 | 509.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。