新北市鶯歌區高職西街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 522.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區高職西街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本36 筆
平均每坪租金515.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00
高職西街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 522.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 734.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：6 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區高職西街４０號八樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 19,900 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街８８之２號六樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 24,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街５６號五樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 16,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街４５號３樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 16,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街８０號 | 租賃 | 2026-04-20 | 17,100 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街７號三樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 16,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街８８之２號五樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 13,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１３號七樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 19,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街５５號７樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 17,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１之９號九樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 15,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街９號 | 租賃 | 2025-12-23 | 24,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１之９號四樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 16,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街５５號九樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 18,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街２６號二樓之２ | 租賃 | 2025-11-17 | 15,700 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街９８號七樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 15,800 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街８８之２號三樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 21,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１０８號五樓之１ | 租賃 | 2025-07-28 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街８８之２號六樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 24,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街６９號四樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１之１３號１１樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 13,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１１之２號五樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１１之１號二樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 15,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１１１號五樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街１０４號３樓之１ | 租賃 | 2025-05-13 | 19,900 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街５６號五樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 16,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街５７號９樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街９２號六樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 21,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街９號４樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 17,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街４５號三樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 16,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區高職西街７號三樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 16,000 元／月 | 476.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。