新北市鶯歌區鶯桃路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 66 筆正數單價樣本，算術平均為 577.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區鶯桃路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本156 筆
平均每坪租金611.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
鶯桃路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 66 筆。
- 平均成交單價
- 577.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,060.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：33 筆
- 未提供：27 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區鶯桃路３８３號五樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 13,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷５９號三樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 8,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４５５巷２弄３號四樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 15,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１４５巷７號２樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 11,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷４７號２樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 12,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３號 | 租賃 | 2025-11-14 | 113,778 元／月 | 2,060.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路６５８巷２３號 | 租賃 | 2025-11-06 | 13,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路６５８巷２１之１號三樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 14,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２１號六樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 18,700 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號五樓之四 | 租賃 | 2025-10-30 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路３９１號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,500 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路３９１號五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,500 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２６８巷５號三樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 16,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷４號五樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 18,500 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷５７號７樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 17,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷１１號三樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 13,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷５７號３樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 19,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１３５巷５號五樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 13,200 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路９３之２號１９樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 19,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷１７號四樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 8,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路３９５號四樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 9,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４５５巷２弄３號四樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 15,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄６號七樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 10,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷２１號五樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 14,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路３８１巷２弄１６號四樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 12,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路４３７號五樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路５７４號 | 租賃 | 2025-07-18 | 28,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號十七樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 22,300 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路３８１巷２弄２０號四樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 13,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號七樓之三 | 租賃 | 2025-07-10 | 18,800 元／月 | 585.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 156 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。