新北市鶯歌區鶯歌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 558.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區鶯歌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本60 筆
平均每坪租金596.4 元／坪
成交資料期間2024-12-24 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
鶯歌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 558.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,035.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 347.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：18 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區鶯歌路２０２號九樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 23,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路２１２號八樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 21,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１０６號４樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 21,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７８號８樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 22,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１５６號八樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 19,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１９２號８樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 20,999 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路９８號十樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 22,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路２０２號三樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 16,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７０號八樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 19,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區 鶯歌路２００號６樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 20,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路２８７號２樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 21,300 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１９２號７樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 18,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１０５號四樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 21,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７２號１３樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路２０８號６樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 24,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１９２號５樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 20,700 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路２０２號６樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 17,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１０２號二樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 19,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７２號３樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 17,400 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１００之１號五樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 17,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７６號 | 租賃 | 2025-03-19 | 61,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７８號１１樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 28,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７８號 | 租賃 | 2025-03-03 | 47,787 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７２號１０樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 20,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１７２號７樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１５０號７樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 19,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路９６號五樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 19,200 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１０６號九樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 19,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１５２號八樓 | 租賃 | 2025-01-05 | 19,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯歌路１０３號９樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 16,000 元／月 | 400.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 60 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。