新北市鶯歌區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 131 筆正數單價樣本，算術平均為 546.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區公寓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本296 筆
平均每坪租金578.3 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區鳳吉五街３１號４樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 10,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鶯桃路６２６巷５號２樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 10,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中正一路２１１巷１０弄４號 | 租賃 | 2024-12-12 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區福德五街１３號３樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區福德四街１５號四樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 13,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區文化路２１７巷４號五樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 16,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區成功街１８號三樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 13,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區尖山路１０１巷７弄１６號三樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 8,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區福德五街１８號五樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 15,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區國際２路６巷５號２樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 14,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區大湖路２２７巷４號二樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區大湖路２０５號三樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 10,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區中山路２４９巷８弄３號二樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳吉四街２９號４樓 | 租賃 | 2024-11-24 | 17,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳吉五街２８號五樓 | 租賃 | 2024-11-24 | 10,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區育英街６巷２３號五樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 14,000 元／月 | 549.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 296 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。