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新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳福路２號九樓租賃2025-09-2421,000 元／月440.0 元／坪
新北市鶯歌區建國路２６號十樓租賃2025-09-2132,000 元／月397.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２６７號十三樓租賃2025-09-1923,000 元／月549.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２１７號十樓租賃2025-09-1920,500 元／月681.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１５１號七樓租賃2025-09-1921,600 元／月962.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６３號五樓租賃2025-09-1810,000 元／月307.0 元／坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷６弄４號６樓租賃2025-09-1713,000 元／月364.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２０９號十一樓租賃2025-09-1622,000 元／月519.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２０３號十四樓租賃2025-09-1523,500 元／月939.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之２號１９樓租賃2025-09-1219,000 元／月932.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６５之２號８樓租賃2025-09-1120,400 元／月469.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６３號十樓租賃2025-09-1121,000 元／月645.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１２１之１號８樓租賃2025-09-1118,000 元／月476.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１１９之６號三樓租賃2025-09-1020,000 元／月443.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１４６號八樓租賃2025-09-0918,000 元／月493.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２７１號十樓租賃2025-09-0618,600 元／月678.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１９０號十一樓租賃2025-09-0317,500 元／月479.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１３２號四樓租賃2025-09-0119,000 元／月446.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６號４樓租賃2025-08-2921,000 元／月688.0 元／坪
新北市鶯歌區永和街８３號１０樓租賃2025-08-2823,400 元／月565.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 251 筆正數單價樣本，算術平均為 603.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。