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新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳五路１５２號８樓租賃2025-02-2823,000 元／月615.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６７號１１樓租賃2025-02-2719,800 元／月750.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７２號１０樓租賃2025-02-2520,000 元／月585.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７２號７樓租賃2025-02-2522,000 元／月641.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２０號２樓租賃2025-02-2519,900 元／月711.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２６６之８號十五樓租賃2025-02-2522,000 元／月618.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號五樓租賃2025-02-2418,000 元／月512.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號２樓租賃2025-02-2019,900 元／月711.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１２１之３號六樓租賃2025-02-2017,300 元／月440.0 元／坪
新北市鶯歌區重慶街３４號八樓租賃2025-02-2021,600 元／月618.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷２３號十三樓租賃2025-02-1920,200 元／月747.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５１１號十五樓租賃2025-02-1818,700 元／月651.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路３２號四樓租賃2025-02-1819,000 元／月602.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路８號八樓租賃2025-02-1419,900 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２２號９樓租賃2025-02-1319,900 元／月701.0 元／坪
新北市鶯歌區國華路１之１號七樓租賃2025-02-1222,000 元／月714.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路３６號九樓租賃2025-02-1118,000 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區中正一路３０４號十一樓之一租賃2025-02-0715,000 元／月605.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６３號９樓租賃2025-02-0617,500 元／月787.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０５號七樓租賃2025-02-0521,218 元／月945.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 251 筆正數單價樣本，算術平均為 603.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。