時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳三路３７５號十五樓租賃2026-03-2720,700 元／月579.0 元／坪
新北市鶯歌區中正一路２９２號租賃2026-03-2724,800 元／月737.0 元／坪
新北市鶯歌區龍三路５７號四樓租賃2026-03-2628,000 元／月625.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７２號３樓租賃2026-03-2617,400 元／月559.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１６３號九樓租賃2026-03-2619,900 元／月592.0 元／坪
新北市鶯歌區育德街３９號五樓租賃2026-03-2612,000 元／月483.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１７１號十樓租賃2026-03-2620,000 元／月916.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路３７９號九樓租賃2026-03-2620,000 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路２６３之１號六樓租賃2026-03-2618,000 元／月625.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路５７號十一樓租賃2026-03-2418,600 元／月476.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路６號６樓租賃2026-03-2322,000 元／月631.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路６３號９樓租賃2026-03-2317,000 元／月731.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６７號十一樓租賃2026-03-2320,700 元／月783.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５０１號四樓租賃2026-03-2314,000 元／月631.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２１２巷２０號三樓租賃2026-03-2018,900 元／月440.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６號七樓租賃2026-03-2016,000 元／月360.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１６１號二樓租賃2026-03-1715,000 元／月374.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０２之１號六樓租賃2026-03-1523,000 元／月555.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路３２號１０樓租賃2026-03-1317,300 元／月631.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２６２之１號１３樓租賃2026-03-1125,600 元／月658.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 251 筆正數單價樣本，算術平均為 603.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。