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新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區陽明街２之１１號十樓租賃2026-02-0418,000 元／月727.0 元／坪
新北市鶯歌區育德街１５之２號五樓租賃2026-02-0415,000 元／月565.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１５８號四樓租賃2026-02-0323,500 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號２樓租賃2026-01-3019,900 元／月575.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４３號六樓租賃2026-01-2917,000 元／月757.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄４２號七樓租賃2026-01-2822,000 元／月565.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２０號２樓租賃2026-01-2819,900 元／月575.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路６之３號１０樓租賃2026-01-2819,900 元／月489.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６號４樓租賃2026-01-2819,500 元／月638.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路３６號九樓租賃2026-01-2818,000 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區高職西街１之９號九樓租賃2026-01-2815,000 元／月506.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５１號五樓租賃2026-01-2818,200 元／月724.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路３８號五樓租賃2026-01-2819,900 元／月572.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路９６號五樓租賃2026-01-2419,200 元／月370.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路６１號２樓租賃2026-01-2421,200 元／月608.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１０６號九樓租賃2026-01-2419,000 元／月426.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５５９號１３樓租賃2026-01-2316,000 元／月625.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷２９號五樓租賃2026-01-2320,700 元／月463.0 元／坪
新北市鶯歌區國華路３之１號十一樓租賃2026-01-2219,000 元／月532.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１４６號七樓租賃2026-01-2017,000 元／月466.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 251 筆正數單價樣本，算術平均為 603.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。