時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市鶯歌區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,399 筆
平均每坪租金597.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

新北市鶯歌區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳吉一街１９９號八樓租賃2026-04-1319,900 元／月810.0 元／坪
新北市鶯歌區國慶街１１５巷８號９樓租賃2026-04-1312,682 元／月274.0 元／坪
新北市鶯歌區龍七路２７５號五樓租賃2026-04-1323,500 元／月631.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１９２號五樓租賃2026-04-1320,700 元／月1,035.0 元／坪
新北市鶯歌區中正三路福德巷７號７樓租賃2026-04-1119,000 元／月400.0 元／坪
新北市鶯歌區龍七路２９２號５樓租賃2026-04-1117,700 元／月542.0 元／坪
新北市鶯歌區西湖街２之１１號十一樓租賃2026-04-1117,000 元／月509.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路６５８巷１９之１號五樓租賃2026-04-1116,000 元／月545.0 元／坪
新北市鶯歌區福德二街２３號三樓租賃2026-04-1110,000 元／月337.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１５６號九樓租賃2026-04-1020,000 元／月747.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路５５號四樓租賃2026-04-0820,000 元／月929.0 元／坪
新北市鶯歌區明圓街九棟１號四樓租賃2026-04-086,000 元／月202.0 元／坪
新北市鶯歌區永和街１５５號八樓租賃2026-04-0815,000 元／月344.0 元／坪
新北市鶯歌區高職南街８號六樓租賃2026-04-0719,900 元／月714.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉五街３８號五樓租賃2026-04-077,000 元／月916.0 元／坪
新北市鶯歌區中正三路１９４巷１弄１７號租賃2026-04-0716,000 元／月433.0 元／坪
新北市鶯歌區育英街６５之３號三樓之２租賃2026-04-0718,000 元／月456.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷２５號租賃2026-04-0712,000 元／月413.0 元／坪
新北市鶯歌區育德街２２號５樓租賃2026-04-0615,000 元／月453.0 元／坪
新北市鶯歌區育智路８２號五樓租賃2026-04-0220,000 元／月595.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 604 筆正數單價樣本，算術平均為 587.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。