時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市鶯歌區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,399 筆
平均每坪租金597.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

新北市鶯歌區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區永和街７７號十一樓租賃2026-08-1314,000 元／月522.0 元／坪
新北市鶯歌區明圓街八棟４號４樓租賃2026-08-1212,500 元／月417.0 元／坪
新北市鶯歌區國慶街７６巷６號二樓租賃2026-08-1220,000 元／月744.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４９號十樓租賃2026-08-1218,500 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區公園街２２號７樓租賃2026-08-1119,000 元／月529.0 元／坪
新北市鶯歌區德昌街３２號四樓租賃2026-08-1115,000 元／月453.0 元／坪
新北市鶯歌區龍五路３３號七樓租賃2026-08-1022,000 元／月681.0 元／坪
新北市鶯歌區中山路１５１之３號四樓租賃2026-08-0819,900 元／月403.0 元／坪
新北市鶯歌區中正三路１４３之１號九樓租賃2026-08-0821,000 元／月466.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１２０號十一樓租賃2026-08-0716,200 元／月621.0 元／坪
新北市鶯歌區中正一路１１５號三樓之４租賃2026-08-0715,100 元／月582.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２８４號二樓租賃2026-08-0717,000 元／月628.0 元／坪
新北市鶯歌區香賓街２９巷８號租賃2026-08-0727,000 元／月621.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６１號五樓租賃2026-08-0716,500 元／月651.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路３１號四樓之一租賃2026-08-0619,000 元／月579.0 元／坪
新北市鶯歌區高職西街８８之２號六樓租賃2026-08-0624,000 元／月592.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１０號十二樓租賃2026-08-0525,000 元／月757.0 元／坪
新北市鶯歌區龍七路２６９號３樓租賃2026-08-0519,000 元／月803.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２７１號十樓租賃2026-08-0518,600 元／月678.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉四街４４號四樓租賃2026-08-0514,000 元／月592.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 604 筆正數單價樣本，算術平均為 587.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。