時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市鶯歌區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,399 筆
平均每坪租金597.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

新北市鶯歌區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳鳴路２６３之１號６樓租賃2025-03-0716,500 元／月572.0 元／坪
新北市鶯歌區重慶街４２號４樓租賃2025-03-0717,000 元／月483.0 元／坪
新北市鶯歌區文化路１３６巷１之１號１樓租賃2025-03-0618,000 元／月562.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路４７２巷７號五樓租賃2025-03-0612,000 元／月668.0 元／坪
新北市鶯歌區行政路１之６號二樓租賃2025-03-0618,000 元／月436.0 元／坪
新北市鶯歌區中正三路１００巷３號二樓租賃2025-03-0615,000 元／月410.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉二街６４號３樓租賃2025-03-0514,000 元／月595.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２２號６樓租賃2025-03-0519,500 元／月598.0 元／坪
新北市鶯歌區永明街６０巷２號六樓租賃2025-03-0517,000 元／月469.0 元／坪
新北市鶯歌區信義街４８號十樓租賃2025-03-0515,000 元／月370.0 元／坪
新北市鶯歌區高職東街３巷２０號七樓租賃2025-03-0516,000 元／月387.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路３９１號五樓租賃2025-03-0410,500 元／月1,197.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路３９１號五樓租賃2025-03-0410,500 元／月1,197.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉四街４４號５樓租賃2025-03-0410,000 元／月423.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉四街１５號五樓租賃2025-03-0312,000 元／月506.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７８號租賃2025-03-0347,787 元／月1,008.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路１５２號８樓租賃2025-02-2823,000 元／月615.0 元／坪
新北市鶯歌區龍七路２３９號租賃2025-02-2826,000 元／月850.0 元／坪
新北市鶯歌區龍七路２３７號租賃2025-02-2828,000 元／月879.0 元／坪
新北市鶯歌區明圓街二棟１號四樓租賃2025-02-2710,000 元／月334.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 604 筆正數單價樣本，算術平均為 587.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。