新北市板橋區三民路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 844.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區三民路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本67 筆
平均每坪租金864.9 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
三民路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 844.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,137.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 555.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：26 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區三民路二段１４８號５樓之３ | 租賃 | 2025-10-07 | 18,000 元／月 | 2,093.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１３３號５樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 22,000 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１３３號５樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 23,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１５３巷２弄４號五樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１５３巷３４弄７號四樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 8,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４５巷４弄１８號 | 租賃 | 2025-08-29 | 15,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１９２號６樓之２ | 租賃 | 2025-08-20 | 25,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段８１巷２７弄１６號四樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 18,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４５巷５７號５樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 24,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４５巷９號４樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 15,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１５７號５樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４３號三樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 27,294 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２９巷５號２樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 22,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段３５巷２號十樓之二 | 租賃 | 2025-06-26 | 31,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段９５巷８號三樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 25,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１１０之５號４樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 21,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路２段１０９巷２４號３樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 7,500 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１９９號４樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 19,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１５３巷２弄６號 | 租賃 | 2025-05-19 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１９３巷１０號四樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 26,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段８１巷１４號三樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 24,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１９３巷９號５樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 22,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４５巷６９弄１７號 | 租賃 | 2025-04-10 | 28,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段８１巷５９號三樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 21,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１３８巷１弄８號三樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 20,200 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段１８６巷４之１號３樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 19,900 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段８１巷３９號４樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 27,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２０２之２１號五樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 18,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段９５巷１４號２樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 20,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區三民路二段２４５巷６９弄１７號３樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 15,000 元／月 | 830.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 67 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。