新北市板橋區四川路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 1,235.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區四川路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本73 筆
平均每坪租金1,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00
四川路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 1,235.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,334.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 473.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：13 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區四川路一段５７號十樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 19,900 元／月 | 1,845.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段５７號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-14 | 5,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷１２６號 | 租賃 | 2025-10-02 | 25,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷１３０號５樓之１ | 租賃 | 2025-09-19 | 13,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段６７號四樓之１３ | 租賃 | 2025-09-02 | 17,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷１３０號２樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 13,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２３２巷７號二樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 24,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２８３巷１４號 | 租賃 | 2025-08-15 | 31,500 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷１３０號二樓之二 | 租賃 | 2025-07-29 | 9,500 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段１７０號 | 租賃 | 2025-07-25 | 63,830 元／月 | 3,640.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段１５７巷５號十樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 31,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段３６３號一樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 50,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段３１號三樓之４ | 租賃 | 2025-06-27 | 21,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段３７巷２４號四樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 19,900 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段１５７巷１５之１號 | 租賃 | 2025-06-15 | 18,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷１４０號四樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 27,000 元／月 | 1,679.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段５７號四樓之三 | 租賃 | 2025-06-11 | 7,200 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段６７號７樓之１６ | 租賃 | 2025-06-10 | 23,000 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２８６巷１弄９號３樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 25,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２７４巷７號五樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 22,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段６９號１３樓之４ | 租賃 | 2025-05-15 | 23,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段６７號１４樓之１２ | 租賃 | 2025-04-29 | 21,000 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２８３巷２１號二樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 23,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２１８號１８樓之３ | 租賃 | 2025-04-16 | 35,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２８６巷１弄１０號 | 租賃 | 2025-03-25 | 20,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段２８６巷１弄９號４樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 14,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段６７號９樓之１５ | 租賃 | 2025-03-20 | 10,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段８７巷８７號３樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 19,900 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路１段６９號七樓之５ | 租賃 | 2025-02-27 | 22,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段５７號三樓之１ | 租賃 | 2025-02-25 | 5,000 元／月 | 949.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 73 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。