新北市板橋區大觀路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 74 筆正數單價樣本，算術平均為 981.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區大觀路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本151 筆
平均每坪租金933.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
大觀路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 74 筆。
- 平均成交單價
- 981.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,754.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 370.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：16 筆
- 未提供：58 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１７９弄３號 | 租賃 | 2026-09-29 | 25,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７９巷６號３樓 | 租賃 | 2026-09-19 | 23,800 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷１９４號 | 租賃 | 2026-09-18 | 20,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷９３號 | 租賃 | 2026-09-08 | 12,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１６３弄４號２樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 14,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１５３巷４６弄４２之１號二樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 15,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷２６４號三樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 27,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷９９號四樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 15,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷７５號四樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 15,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１８５號二樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 25,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１９０號２樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 17,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１４８巷１０號２樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１４８巷１０號 | 租賃 | 2026-08-05 | 15,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷２３０號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 19,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷１３０弄２８號四樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 13,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷３２號４樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 22,500 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷５９號四樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 19,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷７８號３樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 19,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷１弄４６號 | 租賃 | 2026-05-07 | 23,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷９２號３樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 10,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷９２號３樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 10,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１６９巷１３號五樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 25,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷８７號四樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 11,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷５７號三樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 15,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路２段１７９巷１６號３樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 25,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷７６弄３１號５樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 23,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷７５號三樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７９巷２４號 | 租賃 | 2026-04-09 | 11,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷５５號二樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 10,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１７６弄１２號四樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 16,000 元／月 | 648.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 151 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。