新北市板橋區大觀路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 74 筆正數單價樣本，算術平均為 981.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區大觀路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本151 筆
平均每坪租金933.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
大觀路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 74 筆。
- 平均成交單價
- 981.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,754.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 370.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：16 筆
- 未提供：58 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區大觀路二段１５３巷４６弄４２之１號２樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 15,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷１９４號 | 租賃 | 2025-12-22 | 20,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１５３巷６號２樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 18,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷３弄７號 | 租賃 | 2025-12-15 | 28,000 元／月 | 1,283.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１７３弄８號四樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 14,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷９９號 | 租賃 | 2025-12-02 | 23,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１７４巷１７９弄５號 | 租賃 | 2025-11-26 | 19,800 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１６９巷７號 | 租賃 | 2025-11-21 | 31,500 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷６號４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２２巷７號五樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 34,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷８０之１號 | 租賃 | 2025-11-18 | 9,000 元／月 | 1,997.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷７４號 | 租賃 | 2025-11-15 | 16,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷８１之３號 | 租賃 | 2025-11-14 | 15,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷２７號三樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷７６弄２號四樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 20,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷１弄４４號 | 租賃 | 2025-10-27 | 24,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３１１號２樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 19,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１９巷１０４號４樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 17,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１４２之４號４樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 16,500 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３１１號３樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 19,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷１９號３樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 19,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷７２弄６號４樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 17,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷９３號四樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 15,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段２６５巷６０弄２６號三樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 16,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷３６號４樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 21,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７巷９３號 | 租賃 | 2025-09-10 | 12,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３巷７５號四樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 15,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段１５０巷５２號四樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 23,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段３７巷２６４號三樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 25,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區大觀路二段７９巷２弄１號 | 租賃 | 2025-08-21 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 151 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。