新北市板橋區新海路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 996.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區新海路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本80 筆
平均每坪租金1,010.5 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
新海路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 996.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,311.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 413.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：10 筆
- 未提供：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區新海路１１１號四樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 20,200 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１３５巷２３號７樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 15,000 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８５巷２２弄６號五樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 23,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４１８號五樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 18,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４０３巷１４號 | 租賃 | 2025-10-31 | 30,000 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１７６號２１樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 29,000 元／月 | 1,742.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８８巷８號４樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４３０巷２４號三樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 15,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路２０６號７樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 19,600 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１７６號１７樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 23,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４３０巷２２號４樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 12,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１７６號十一樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 25,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４０１號四樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 25,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１３５巷１９號七樓之一 | 租賃 | 2025-09-15 | 8,700 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１３５巷５號十一樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 12,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８５巷３４弄１０號 | 租賃 | 2025-08-22 | 25,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４３０巷８號二樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 12,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１０５號４樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 18,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路７２巷５弄３５號四樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 20,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３６２號六樓之一 | 租賃 | 2025-07-19 | 24,300 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８５巷１４號三樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 31,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８８巷１０號二樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 21,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１６６號九樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 19,000 元／月 | 1,805.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路７２巷４６弄６號四樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 22,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３６２號四樓之一 | 租賃 | 2025-06-23 | 14,300 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３９１巷２號五樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 17,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路４０９巷３號 | 租賃 | 2025-06-18 | 28,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路２０２號十二樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 26,000 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路１１９號四樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 16,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區新海路３８８巷４號５樓 | 租賃 | 2025-05-18 | 10,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 80 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。