時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市板橋區民生路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本220 筆
平均每坪租金1,582.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

民生路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 97 筆。

平均成交單價
1,500.2 元／坪／月
最高成交單價
5,342.0 元／坪／月
最低成交單價
446.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：68 筆
  • 31 年以上：2 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：25 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市板橋區民生路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市板橋區民生路三段３２號二十六樓之３租賃2026-09-0425,000 元／月813.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２４８號五樓之一租賃2026-09-0319,000 元／月942.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段４０號四樓租賃2026-08-2928,500 元／月1,193.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段１８８號５樓之９租賃2026-08-2736,000 元／月1,934.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號二十九樓之２租賃2026-08-2516,400 元／月1,511.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２５２號二十五樓租賃2026-08-2430,300 元／月922.0 元／坪
新北市板橋區民生路３段３２１號１９樓之６租賃2026-08-2215,000 元／月1,058.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號三十三樓之１０租賃2026-08-1221,000 元／月1,878.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２１７號２樓租賃2026-08-0718,500 元／月2,185.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２１號３７樓之１租賃2026-08-0123,000 元／月1,088.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２４８號十六樓之３租賃2026-08-0119,900 元／月939.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號十樓之６租賃2026-07-1616,542 元／月1,038.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號二十三樓之９租賃2026-07-1617,300 元／月1,550.0 元／坪
新北市板橋區民生路３段２１７號３樓租賃2026-07-1514,500 元／月2,995.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２４８號１８樓之２租賃2026-07-1016,500 元／月1,339.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２號２８樓之２租賃2026-07-0918,000 元／月1,577.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３１５號１６樓之１租賃2026-07-0826,000 元／月1,223.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號十七樓之３租賃2026-07-0718,000 元／月1,365.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２６７號四樓租賃2026-07-0625,000 元／月1,124.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段６８號十樓租賃2026-07-0432,000 元／月922.0 元／坪
新北市板橋區民生路３段２１７號２樓租賃2026-07-0322,500 元／月2,255.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３１５號２２樓之６租賃2026-05-0721,100 元／月1,388.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３０３號４樓租賃2026-05-0720,000 元／月674.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３１９號２３樓之２租賃2026-05-0627,000 元／月1,008.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３０號租賃2026-05-06100,000 元／月5,342.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２１７號４樓租賃2026-05-0617,000 元／月2,248.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２６３巷１弄９號四樓租賃2026-04-2723,000 元／月916.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段２４８號９樓租賃2026-04-2616,200 元／月1,081.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號３７樓之５租賃2026-04-2521,500 元／月1,359.0 元／坪
新北市板橋區民生路三段３２３號三十七樓之２租賃2026-04-2418,000 元／月1,660.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 220 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市板橋區民生路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 97 筆正數單價樣本，算術平均為 1,500.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。