新北市板橋區民生路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 97 筆正數單價樣本，算術平均為 1,500.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區民生路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本220 筆
平均每坪租金1,582.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
民生路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 97 筆。
- 平均成交單價
- 1,500.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,342.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 446.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：68 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區民生路三段２００號二樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 15,500 元／月 | 3,035.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路３段３２１號１９樓之６ | 租賃 | 2025-08-21 | 15,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２號二十六樓之３ | 租賃 | 2025-08-13 | 25,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２４８號五樓之一 | 租賃 | 2025-08-13 | 17,991 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２００號 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,500 元／月 | 2,959.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２００號 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,500 元／月 | 2,959.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１３１號 | 租賃 | 2025-07-30 | 48,000 元／月 | 2,089.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２４８號１８樓之２ | 租賃 | 2025-07-25 | 16,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２３號三十四樓之１ | 租賃 | 2025-07-18 | 19,000 元／月 | 1,769.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２６７號四樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 25,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２１７號２樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 18,500 元／月 | 2,185.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３１５號１６樓之１ | 租賃 | 2025-07-05 | 25,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１８３號四樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 28,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２３號六樓之１０ | 租賃 | 2025-07-03 | 8,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２５０號２４樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３１７號３５樓之６ | 租賃 | 2025-06-28 | 20,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２６３巷１弄６號２樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 28,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１５４號二樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 15,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２４８號二十六樓之六 | 租賃 | 2025-06-18 | 28,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２６３巷４弄１３號 | 租賃 | 2025-06-18 | 15,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２００號四樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 23,000 元／月 | 2,274.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２００號四樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 23,000 元／月 | 2,274.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１７６號八樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 28,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路３段２１７號２樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 22,000 元／月 | 2,205.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３１９號２３樓之２ | 租賃 | 2025-06-10 | 27,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２３號十一樓之９ | 租賃 | 2025-06-06 | 18,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１０９號三樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 24,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段１７１號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 25,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段２１７號４樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 14,500 元／月 | 2,995.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２３號二十二樓之３ | 租賃 | 2025-05-28 | 18,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 220 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。