新北市板橋區民生路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 58 筆正數單價樣本，算術平均為 1,663.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區民生路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金1,661.6 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
民生路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 58 筆。
- 平均成交單價
- 1,663.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,959.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 681.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 16–30 年：33 筆
- 31 年以上：7 筆
- 未提供：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區民生路二段２４０巷６８號８樓之５ | 租賃 | 2026-03-21 | 35,000 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２２６巷１７弄２１號四樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 26,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１０之１號２４樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 16,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２之１號１９樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 23,000 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１０之１號十樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 14,500 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１７２號２０樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 8,400 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２４１號四樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 30,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２３４巷２弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-02-08 | 31,500 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２４０巷６８號６樓之９ | 租賃 | 2026-01-29 | 35,000 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２４７號１８樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 37,608 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２５號七樓之１ | 租賃 | 2026-01-22 | 23,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２３２號八樓之十九 | 租賃 | 2026-01-20 | 13,500 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１０之２號６樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 15,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１７２號２０樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 15,500 元／月 | 4,099.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段３６號四樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 27,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２１８號２樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 9,000 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２３２號七樓之二十四 | 租賃 | 2025-12-29 | 14,700 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２１８號２樓 | 租賃 | 2025-12-28 | 15,500 元／月 | 2,083.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１０之３號１０樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 16,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２４０巷６８號１７樓之５ | 租賃 | 2025-12-20 | 38,000 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２之２號十二樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 19,000 元／月 | 1,633.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２之３號１２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 14,418 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段８之２號七樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 22,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２３２號八樓之２６ | 租賃 | 2025-12-11 | 13,000 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１０之１號１８樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 16,900 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２００之１號８樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 29,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２號二十三樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２３４巷２４弄８號二樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 22,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段１２之３號２２樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 14,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路二段２４１號８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 25,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。