新北市板橋區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 960 筆正數單價樣本，算術平均為 1,179.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,186 筆
平均每坪租金1,173.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區文化路一段３６０號２１樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 19,900 元／月 | 1,772.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區漢生東路２９５號１１樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 37,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路２段２４３號十樓之六 | 租賃 | 2024-11-22 | 9,000 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區中山路二段３６５之１號十一樓之四 | 租賃 | 2024-11-21 | 13,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區貴興路８０號二樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 25,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區文化路一段３０９之１４號五樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 40,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號２樓之７ | 租賃 | 2024-11-21 | 45,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３１９號２７樓之７ | 租賃 | 2024-11-21 | 21,500 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３２１號三十五樓之１ | 租賃 | 2024-11-21 | 24,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區華東街２８０號十樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 26,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號９樓之３ | 租賃 | 2024-11-20 | 29,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區中山路二段３７１號６樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 19,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區民生路三段３１７號二十一樓之８ | 租賃 | 2024-11-20 | 19,500 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區中山路一段１號十八樓之１９ | 租賃 | 2024-11-20 | 16,500 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區金門街４７巷２０號３樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 27,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區館前西路２７５號四樓之２ | 租賃 | 2024-11-20 | 25,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區華江一路１１３號三樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 26,000 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區篤行路三段３８號二樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 19,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區縣民大道一段３號７樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 40,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區藝文街１８５號６樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 38,000 元／月 | 873.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,186 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。