新北市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-15 至 2026-11-15，共有 12,137 筆正數單價樣本，算術平均為 897.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27,546 筆
平均每坪租金893.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路一段５５５巷１７號六樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 15,474 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市中和區景德街３０號１２樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 20,900 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市新店區中央路１５３號１８樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 31,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 新北市五股區成泰路四段１５號之６十一樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 22,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市三重區福和街１號４樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 10,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區樟樹一路１９９號１２樓之３ | 租賃 | 2026-04-01 | 24,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區福營路１７３號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 12,500 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路一段３９巷２１３號１３樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 28,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 新北市三重區成功一街１８號六樓之七 | 租賃 | 2026-04-01 | 27,300 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中興街６４號十樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２６樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２５樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市八里區文昌三街３１號十樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 20,300 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之６號五樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 13,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新興街３８號八樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 19,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區新台五路二段９１號９樓之４ | 租賃 | 2026-04-01 | 12,269 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區新興路７９之３號六樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 26,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中平路２９２巷１弄４６號１３樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 24,200 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段２６８號七樓之一 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,500 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中信街１７６號十九樓之五 | 租賃 | 2026-04-01 | 19,900 元／月 | 1,157.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。