新北市淡水區中山北路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 652.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中山北路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金643.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
中山北路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 652.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 962.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 383.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：17 筆
- 6–15 年：24 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山北路三段５５之５號８樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 30,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段６１之１號１１樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 28,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段３１巷８０號６樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 19,935 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷７２號七樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 13,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段７７號四樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 19,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段３１巷６２號九樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 38,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段９２號１１樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 19,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段３１巷８８號十三樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 28,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段６１之１號７樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 21,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５５之２號９樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 18,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５３號９樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 20,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷６２號１０樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 18,900 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５７號二樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷６０號五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 19,900 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５５之３號六樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 21,852 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷２８號７樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 13,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段６１之２號４樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 19,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５５之５號３樓 | 租賃 | 2025-02-08 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段７５號７樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 22,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段３１巷７２號２樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 20,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷６６號２樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 17,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷７０號五樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 19,900 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段５９之３號１４樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 26,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段３１巷８２號十樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路三段１６巷６６號九樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 18,000 元／月 | 783.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。