新北市淡水區中山北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 593.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中山北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本102 筆
平均每坪租金594.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
中山北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 51 筆。
- 平均成交單價
- 593.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 929.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 417.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 6–15 年：46 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷５６號５樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 24,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段３８１巷１０３號９樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 16,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２２號九樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 28,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１９７號９樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 30,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１６號４樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 38,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段７號１１樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 22,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１７８號十一樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 20,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８０號７樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 25,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２６號１１樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 18,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２０７號十三樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 19,554 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１９５號四樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 26,936 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１９５號４樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 33,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２２７號十樓 | 租賃 | 2026-01-04 | 26,176 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１３號４樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 28,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２０７號１３樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８５號６樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 18,800 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１９９號５樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 21,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷５２號７樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 20,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８８巷１０號１０樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 25,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２１７號９樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 26,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２１７號９樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 30,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路２段１８８巷２０號１３樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 17,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８８巷２０號八樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 18,446 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２０號五樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 21,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２０號三樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 23,400 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷５２號９樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 16,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８８巷２０號六樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 18,500 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１０號９樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 32,761 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段１８５號１４樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 28,444 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路二段２０１號 | 租賃 | 2025-09-03 | 120,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 102 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。