新北市淡水區中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 758.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金855.1 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 758.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,755.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 225.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山路１３７之１號四樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 17,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１４２號５樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１１０號 | 租賃 | 2026-08-04 | 34,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１７４號二樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 12,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１５９之９號七樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 7,500 元／月 | 225.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號三樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 28,200 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路９５巷１０號四樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 11,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路９０巷３２號 | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號１１樓之２ | 租賃 | 2026-04-17 | 10,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２９巷１０之１號三樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 6,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號七樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 8,500 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２３號８樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 105,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路７０號二樓之２ | 租賃 | 2026-01-27 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１０６號４樓 | 租賃 | 2025-12-28 | 11,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２９巷１０之１號３樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 6,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號１０樓之３ | 租賃 | 2025-11-28 | 9,413 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１０６號４樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 11,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路９５巷１０號三樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１１１號四樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 55,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１５７號４樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 9,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１４２號五樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路７５號 | 租賃 | 2025-09-17 | 46,000 元／月 | 1,633.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１７４號二樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 12,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路８７巷４號４樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 15,000 元／月 | 2,298.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１５７號３樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 10,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號九樓之六 | 租賃 | 2025-06-23 | 12,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１７４號５樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 12,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路９３號十二樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 25,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路８７巷４號２樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 15,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山路１２７號１１樓之２ | 租賃 | 2025-03-28 | 10,000 元／月 | 949.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。