新北市淡水區中正東路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 938.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中正東路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金939.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中正東路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 67 筆。
- 平均成交單價
- 938.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,944.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 473.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：56 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中正東路二段８３號十四樓之８ | 租賃 | 2025-07-11 | 18,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之１１號二十樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 24,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１１９號１８樓之６ | 租賃 | 2025-06-24 | 20,500 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１６號６樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 26,667 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段９１號五樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 20,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段７７之２號二十四樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 26,200 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號２２樓之１３ | 租賃 | 2025-06-19 | 16,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段９１號８樓之２ | 租賃 | 2025-06-18 | 22,746 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段２５巷１６號６樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 14,800 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段７５號３樓之３ | 租賃 | 2025-06-14 | 18,000 元／月 | 1,217.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１０７巷２５號５樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 35,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之１０號十三樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 16,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段７５號１４樓之６ | 租賃 | 2025-06-06 | 17,453 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號十樓之１３ | 租賃 | 2025-06-04 | 12,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１０號２樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 32,350 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１２３號１４樓之１ | 租賃 | 2025-05-30 | 18,700 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１２５號七樓之６ | 租賃 | 2025-05-30 | 16,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１２３號１５樓之１ | 租賃 | 2025-05-29 | 18,080 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１０７巷１２號７樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 28,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路２段８７之１３號３樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 14,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之２號１９樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 17,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段６９之７號３樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 55,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１０７巷４２號六樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 22,200 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之５號３０樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 18,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８７之１４號３１樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 24,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號九樓之１０ | 租賃 | 2025-05-02 | 15,129 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號１８樓之１０ | 租賃 | 2025-05-01 | 13,800 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號十五樓之１２ | 租賃 | 2025-04-30 | 17,500 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段１２３號三樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 17,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路二段８３號１５樓之８ | 租賃 | 2025-04-13 | 19,300 元／月 | 896.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。