新北市淡水區中正路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 658.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中正路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金681.3 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
中正路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 658.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,018.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：10 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中正路二段２２巷１２號１７樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 14,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１０號四樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 22,700 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３６之３號十五樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 13,800 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１８號６樓之５ | 租賃 | 2026-05-08 | 20,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷２０號七樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 17,230 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路２段１５７號１０樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 14,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷２２號十一樓 | 租賃 | 2026-04-12 | 16,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３６之３號４樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 16,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４０號七樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 22,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷１６號十樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 8,400 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷１６號十一樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 10,840 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷１２號十七樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 14,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路２段４６之１號九樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 18,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４０之２號１１樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 25,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３２巷８號十一樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 21,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３６之２號２４樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 33,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３８號十五樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３２巷１２號十三樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 18,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３６之３號１５樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 13,800 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段３６之１號十八樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４６之１號十樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 20,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１８號９樓之３ | 租賃 | 2025-09-25 | 17,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１８號１１樓之８ | 租賃 | 2025-09-10 | 21,528 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１２號９樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 27,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４０號三樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 22,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４０之１號九樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 20,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４２之１號６樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 22,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段２２巷２２號二十三樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 17,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段１０號十九樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 24,500 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中正路二段４０-１號七樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 18,800 元／月 | 826.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。