新北市淡水區北新路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 314 筆正數單價樣本，算術平均為 752.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區北新路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本734 筆
平均每坪租金742.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
北新路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 314 筆。
- 平均成交單價
- 752.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,537.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：134 筆
- 31 年以上：173 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區北新路１６９巷５８號１７樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 10,300 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路２０３之２號１８樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 7,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷１６號１６樓之６ | 租賃 | 2025-04-20 | 13,500 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷６７號七樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 20,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷７１號八樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 18,300 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路２１８號 | 租賃 | 2025-04-16 | 37,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷４１弄１６號５樓之２ | 租賃 | 2025-04-16 | 4,200 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷３弄３號３樓之３ | 租賃 | 2025-04-16 | 6,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路６９巷４６號十五樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 16,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷３８弄８號１３樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 19,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１１９巷７號１２樓 | 租賃 | 2025-04-13 | 18,700 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄３０號４樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 6,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８５之２號８樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 15,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路６９巷４６號三樓之１ | 租賃 | 2025-04-10 | 17,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路５８號２樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 19,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷５８號十樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 11,800 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷６９弄６號五樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 12,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷２５號５樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 4,500 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷５０號４樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷８３之３號１４樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 10,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄３３號３樓之１ | 租賃 | 2025-04-01 | 6,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路２０３之２號２２樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 9,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷３８弄４號７樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷１９號２樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 19,800 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷８７號十三樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷６０弄３７號六樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路６９巷３０號八樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 14,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路２２２號五樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 11,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄３８號３樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 5,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１３號６樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 16,000 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 734 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。