新北市淡水區北新路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 314 筆正數單價樣本，算術平均為 752.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區北新路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本734 筆
平均每坪租金742.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
北新路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 314 筆。
- 平均成交單價
- 752.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,537.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：134 筆
- 31 年以上：173 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區北新路１８４巷３５號五樓之２ | 租賃 | 2026-07-14 | 8,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷６０弄２９號六樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 17,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路６９巷４６號１０樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 11,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８４巷２２號９樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 11,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８４巷２４６號２樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 16,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１７３號六樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 16,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄１１號４樓之１ | 租賃 | 2026-07-10 | 5,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄１９號４樓之１ | 租賃 | 2026-07-10 | 6,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８３號１２樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 15,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷５０號３樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 13,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８１之１號十七樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 7,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１９７之１號二樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 13,900 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷３８號１４樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路６９巷４６號１７樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 17,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷３４號２樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 8,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８４巷１９６號三樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 6,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄１７號５樓 | 租賃 | 2026-07-04 | 5,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８８號１６樓之３ | 租賃 | 2026-07-04 | 22,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄１２號４樓之１ | 租賃 | 2026-07-04 | 6,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路２０３之１號三樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 9,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１４１巷３０號６樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 16,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄１９號４樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 6,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄２４號２樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 6,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷４８號４樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 13,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷８５之１號１０樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 10,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１９２之１２號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 9,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷３０號十五樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷５４號１４樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 11,780 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路３７號三樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 16,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１６９巷７１號六樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 19,850 元／月 | 598.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 734 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。