新北市淡水區新市一路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 660.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市一路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪租金633.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
新市一路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 206 筆。
- 平均成交單價
- 660.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,157.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：119 筆
- 6–15 年：87 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市一路一段１３８號七樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 19,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２３６號十八樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 19,400 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１２６號十一樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 23,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段５０號１５樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 15,843 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９７號九樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 25,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷１０６號６樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 20,255 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２１號１５樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 23,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６８號三樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 21,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６２號五樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 20,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２９之１號６樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 25,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２１號１２樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 14,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１８８號１２樓 | 租賃 | 2025-01-26 | 21,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２１號四樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 17,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９８號１５樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９８號１１樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 15,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８９號四樓 | 租賃 | 2025-01-12 | 22,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷７６號３樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 17,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１４０號６樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８５號１２樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 16,300 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１１８號五樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 18,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１１０號七樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 23,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段４２號六樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 17,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６６號二十樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 12,800 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１５６號十九樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷３１號９樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 19,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷６６號七樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 20,697 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６８號三樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 22,500 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１１６號２３樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 20,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２００號９樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 28,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１４８號６樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 25,000 元／月 | 621.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。