新北市淡水區新市一路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 660.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市一路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪租金633.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
新市一路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 206 筆。
- 平均成交單價
- 660.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,157.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：119 筆
- 6–15 年：87 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市一路一段２６２號６樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 20,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８９號二樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 28,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２７號７樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 19,100 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１９２號十四樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 22,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３５５號七樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 19,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１８６號十二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 18,100 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷１２號八樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 23,800 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３９９號２樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 25,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２５８之８號３樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 21,593 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６８之３號十六樓 | 租賃 | 2026-07-10 | 27,600 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷５８號八樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 17,600 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷１９號６樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 15,900 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６６之２號二十二樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 27,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９３號１３樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 20,400 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６２之１６號二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 22,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７０之８號１９樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７０之３號六樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 22,800 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２５８之１７號三樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６２號４樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 18,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６０之５號２樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 23,100 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６０之９號４樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９２號七樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 24,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６２之１１號五樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 20,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２５８之１３號十三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 15,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９８號１１樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 18,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９２號１１樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 19,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３６１號 | 租賃 | 2026-04-27 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２５８之９號三樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 21,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２５８之１６號３樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 22,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１４號２樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 18,569 元／月 | 714.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。