新北市淡水區新市一路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 593.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市一路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本105 筆
平均每坪租金611.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新市一路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 53 筆。
- 平均成交單價
- 593.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,405.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：28 筆
- 6–15 年：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市一路三段１１０號９樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 25,355 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄６２號十三樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 19,300 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４０號二樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 26,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４８號１１樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０３號１１樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 23,600 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４８號１３樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 16,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４號九樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段３號七樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４２號三樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 23,963 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段９６號１２樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 30,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１４７號６樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 26,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄３２號 | 租賃 | 2026-07-14 | 30,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５２號十四樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 26,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１７弄３４號十樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１７４號９樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 17,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１２２號三樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 21,700 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６８號２樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 28,953 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１８６號２樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１號１１樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 28,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６０號十樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 24,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１７０號六樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 22,800 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄６０號１２樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１３７號４樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 25,400 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６２號１３樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 28,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段８號１２樓 | 租賃 | 2026-04-03 | 15,400 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４２號六樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 18,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１０號５樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 19,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１３６號１４樓 | 租賃 | 2026-03-22 | 29,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄５８號十一樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 20,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６０號７樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 105 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。