新北市淡水區新市一路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 593.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市一路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本105 筆
平均每坪租金611.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新市一路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 53 筆。
- 平均成交單價
- 593.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,405.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：28 筆
- 6–15 年：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１７弄２２號７樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 19,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４８號１２樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 17,891 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４０號二樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 26,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１７８號４樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 30,760 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄１６號１２樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 19,600 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４８號８樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 19,300 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４２號３樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 15,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１８號１３樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 24,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１７６號２樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 16,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段８號二樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 16,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段３號三樓之一 | 租賃 | 2025-07-11 | 25,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１７２號１４樓 | 租賃 | 2025-07-06 | 25,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１４７號６樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 26,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段３號１０樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 23,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１２８號１２樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 28,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段４０號十樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 17,400 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４號１０樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 18,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１８６號２樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５０號４樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 26,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１１６號十五樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 30,944 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６８號５樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 26,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１７弄３６號四樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 18,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１７弄２０號３樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 22,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段８號１２樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 15,400 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 19,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段９號八樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 20,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１０６號８樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 19,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６０號七樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６０號十樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 24,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１０６號二樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 11,000 元／月 | 641.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 105 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。