新北市淡水區新市三路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 615.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市三路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本211 筆
平均每坪租金613.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
新市三路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 75 筆。
- 平均成交單價
- 615.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 962.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：20 筆
- 6–15 年：55 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市三路一段１２２號３樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 11,900 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２８２號１５樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 15,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１３８號２樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 22,512 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１３６號４樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 14,300 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３０２號十一樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 21,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段９２號２５樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 20,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１１６號四樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 16,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３１６號７樓 | 租賃 | 2026-01-04 | 18,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２９０號４樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 16,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３２６號四樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 19,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１４２號１０樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 16,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１３０號二十一樓 | 租賃 | 2025-12-07 | 22,510 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３２２號四樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 25,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段７６號五樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 16,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１５６號１０樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 14,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路１段２９６號３樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１００號二十二樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 26,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２８２號十樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 15,800 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段８２號１０樓 | 租賃 | 2025-11-02 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１２２號五樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 17,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１４０號２０樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 17,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段７０號二十一樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 23,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３２８號２樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 19,900 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２９０號１８樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 21,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１４０號７樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 24,527 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段１５２號二十樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 16,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２９８號六樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 19,900 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段３２６號８樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 22,850 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段２９２號十樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 18,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路一段９６號十三樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 17,500 元／月 | 638.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 211 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。