新北市淡水區新市三路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 182 筆正數單價樣本，算術平均為 561.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市三路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪租金565.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新市三路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 182 筆。
- 平均成交單價
- 561.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 902.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 172.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：182 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市三路二段１８１號二十三樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 22,900 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２８７號二十一樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２６９號十九樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 19,900 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０５號２１樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 21,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２４９號１１樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 16,800 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２０１號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 12,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４５號１０樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２５７號１９樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 21,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２７３號１７樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 19,007 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４９號１５樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１３號１４樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 28,633 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３６１號七樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 15,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２７９號１３樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 25,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３５１號十二樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 21,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１７號七樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 12,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２９３號２２樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 19,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３７５號２４樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 17,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３７３號五樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 9,600 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２２７號１２樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 14,300 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０３號２４樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 20,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１８３號２４樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 16,900 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２１１號１１樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 17,800 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２５９號四樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 16,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段１８１號９樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 23,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４１號五樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 12,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０９號２８樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 19,099 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１９７號十五樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 19,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３５５號１２樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 20,800 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２３３號六樓 | 租賃 | 2025-05-31 | 18,100 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１１號２０樓 | 租賃 | 2025-05-31 | 19,099 元／月 | 681.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。