新北市淡水區新市二路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 638.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市二路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本47 筆
平均每坪租金593.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
新市二路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 638.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 979.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 453.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 6–15 年：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市二路一段１２２號６樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 15,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８０號十樓 | 租賃 | 2026-09-18 | 17,900 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１０６號十三樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 18,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１１６號１０樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 18,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１２０號１２樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 21,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段３２號７樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 16,800 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１２６號４樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 15,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８０號八樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 18,620 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１３２號１０樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 14,800 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８６號五樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 22,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１０６號４樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 22,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段９２號２樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１３２號１６樓 | 租賃 | 2026-02-07 | 19,800 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１０２號三樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 12,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段３０號四樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 14,500 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８８號１３樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 22,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１３６號十樓 | 租賃 | 2026-01-11 | 13,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段３６號三樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 13,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段３０號三樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 19,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８０號１０樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 16,900 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１０６號８樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 15,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１２０號七樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 19,200 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段３６號三樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 13,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１２６號１８樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 12,435 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１３６號５樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 16,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８２號８樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 20,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段１２８號五樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 23,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８０號８樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 20,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８８號四樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 15,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路一段８２號八樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 25,000 元／月 | 549.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 47 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。