新北市淡水區新市二路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市二路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本111 筆
平均每坪租金591.2 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
新市二路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 588.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 995.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：33 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市二路三段１０８號７樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 17,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００之３號十三樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 20,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１３０號十四樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 19,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄２號 | 租賃 | 2025-12-25 | 29,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００號三樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 24,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３２號１３樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 20,065 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段９０號９樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 22,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１１６號１３樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 19,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００之１號９樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 22,975 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄２０號三樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 19,900 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１６８號４樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 23,356 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２５號１０樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路３段１５２號１４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 21,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄８號四樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 20,700 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２５號２樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 12,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷１０號１４樓 | 租賃 | 2025-10-19 | 19,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３８號十三樓 | 租賃 | 2025-10-12 | 25,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１２號４樓 | 租賃 | 2025-10-11 | 22,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 19,800 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２３號五樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 18,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１２號１３樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 20,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷２６號１１樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 18,178 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１０８號十一樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 25,400 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１６號十五樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 28,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１１８號１０樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 17,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２８號十二樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 17,656 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄８號十樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 17,800 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００之３號２樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 21,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１３０號１２樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 15,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷１０號８樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 20,000 元／月 | 529.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 111 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。