新北市淡水區新市二路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市二路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本111 筆
平均每坪租金591.2 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
新市二路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 588.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 995.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：33 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市二路三段１０８號１２樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 28,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１０８之３號８樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 22,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１６號７樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 22,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２６號二樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 27,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１０６號 | 租賃 | 2025-02-27 | 45,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２５號十樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 14,200 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００之５號十三樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 19,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄６號八樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 25,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１０８號７樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 17,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１０號１３樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 20,200 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１２０號６樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 18,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１００之５號十四樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 18,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄２號十三樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 19,900 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１１６號１３樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 19,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１３０號十四樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 19,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段９０號９樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 22,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１６２號十三樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１０２號１樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 63,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段８０號２樓 | 租賃 | 2024-12-07 | 31,683 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄２號１樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 25,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段１７２巷２３號５樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 18,000 元／月 | 638.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 111 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。