新北市淡水區新市五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 196 筆正數單價樣本，算術平均為 574.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本464 筆
平均每坪租金572.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新市五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 196 筆。
- 平均成交單價
- 574.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 843.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 212.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：196 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市五路三段３１２號六樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 23,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１６６號９樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 21,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８８號２０樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９８號２０樓 | 租賃 | 2025-08-24 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１０號十五樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 21,900 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１９８號二十二樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 17,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１６號十六樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８２號２２樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９６號２３樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３５２號１３樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 19,099 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９６號２８樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１２號４樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 21,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２３２號１９樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 23,860 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３５０號２０樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 19,099 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２６號五樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２６號十二樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２９０號１４樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 22,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２２號十四樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 14,200 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２００號二十二樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２９６號二十六樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 15,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２２２號二十七樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１２號四樓 | 租賃 | 2025-07-27 | 24,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段４１０號１９樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 32,258 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８８號十七樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８０號十九樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 20,900 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１７８號２２樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２０２號１５樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 18,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８６號十八樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 16,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段４２０號２１樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 18,500 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１６６號十八樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 19,500 元／月 | 671.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 464 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。