新北市淡水區新春街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 158 筆正數單價樣本，算術平均為 611.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新春街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本362 筆
平均每坪租金619.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
新春街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 158 筆。
- 平均成交單價
- 611.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,722.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 215.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：37 筆
- 16–30 年：62 筆
- 31 年以上：17 筆
- 6–15 年：42 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新春街１９９之２號 | 租賃 | 2025-11-27 | 12,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９９之３號 | 租賃 | 2025-11-27 | 8,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１８０號十樓之５ | 租賃 | 2025-11-22 | 10,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９０號２４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 12,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷７號十六樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 13,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２３號５樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 16,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷１１６號８樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 20,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷９０號６樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街９２號四樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 23,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４６之１１號２樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 18,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街３５之５號５樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 19,900 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街６５巷１０號３樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 15,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４１號１２樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 22,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４０號十三樓之１ | 租賃 | 2025-11-06 | 9,400 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９０號八樓之９ | 租賃 | 2025-11-06 | 14,300 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４９之１號四樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 19,300 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街６５巷５７號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 13,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９０號八樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 11,300 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１０３之３１號５樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 30,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１１２之５號２樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 19,900 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街４３巷２號２樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 9,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１３５號十七樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 30,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９０號七樓之７ | 租賃 | 2025-10-22 | 13,937 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街６５巷８號十一樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街６５巷７號二樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 14,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４６之１８號十二樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 23,400 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１９０號１１樓之９ | 租賃 | 2025-10-16 | 13,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１１５號六樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 17,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４８之９號３樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 22,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４８之１２號２樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 27,000 元／月 | 684.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 362 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。