新北市淡水區新春街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 158 筆正數單價樣本，算術平均為 611.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新春街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本362 筆
平均每坪租金619.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
新春街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 158 筆。
- 平均成交單價
- 611.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,722.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 215.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：37 筆
- 16–30 年：62 筆
- 31 年以上：17 筆
- 6–15 年：42 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新春街１２５巷８號２樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 18,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷１１２號９樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 22,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街８５巷１７之６號四樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 18,700 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４８之１９號六樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 14,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷９９號七樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 20,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷５號九樓之１ | 租賃 | 2025-07-10 | 11,800 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４６之１１號１０樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 16,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷８８號４樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 12,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１３６號十四樓 | 租賃 | 2025-07-06 | 19,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷７號１０樓之９ | 租賃 | 2025-07-01 | 7,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷５號４樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 18,900 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４０號十六樓之３ | 租賃 | 2025-06-30 | 11,300 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１３４號五樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 14,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街９１巷２３號十七樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 19,300 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街８５巷１７之７號二樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 21,100 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街９３之３號 | 租賃 | 2025-06-22 | 36,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街９１巷２１號９樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 25,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１５３號十七樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 18,100 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１８０號五樓之３ | 租賃 | 2025-06-17 | 14,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷９號十三樓之５ | 租賃 | 2025-06-16 | 17,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４６之８號３樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 18,400 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１８０號十五樓之１ | 租賃 | 2025-06-14 | 19,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷３６號十三樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 13,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４６之１６號８樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 18,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街８５巷１９弄１０號十一樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 19,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１３５之１號９樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 19,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１８０號１１樓之７ | 租賃 | 2025-06-10 | 16,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１４５之１號１２樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 19,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２６巷７號１１樓之１ | 租賃 | 2025-06-07 | 11,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１１６號７樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 28,307 元／月 | 446.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 362 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。