新北市淡水區新民街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 231 筆正數單價樣本，算術平均為 903.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新民街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本491 筆
平均每坪租金915.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新民街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 231 筆。
- 平均成交單價
- 903.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,841.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：43 筆
- 31 年以上：188 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新民街１８０巷９號２樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 9,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄２９號２樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 8,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷８號９樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 20,800 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷２號之１九樓 | 租賃 | 2025-04-05 | 21,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄２０號３樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 6,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 5,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２９號 | 租賃 | 2025-04-01 | 24,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷１號五樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 9,800 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄２０號三樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 7,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街５９號４樓 | 租賃 | 2025-03-30 | 6,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號五樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 8,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷２３號 | 租賃 | 2025-03-26 | 66,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１７８巷４２弄２０號７樓之１ | 租賃 | 2025-03-25 | 7,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街６９號２樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄１５號４樓之１ | 租賃 | 2025-03-21 | 9,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１８號四樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 6,800 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１７８巷４２弄２號五樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 8,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄１７號４樓之１ | 租賃 | 2025-03-20 | 8,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷５號５樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 6,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 4,500 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷６４號２樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 10,200 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷６號五樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 9,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１７號二樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 13,500 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷６８號２樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 7,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１６２巷１２號 | 租賃 | 2025-03-11 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 4,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 9,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄１８號４樓 | 租賃 | 2025-02-28 | 3,700 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１００號２樓之１１ | 租賃 | 2025-02-27 | 10,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２２號５樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 8,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 491 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。