新北市淡水區新民街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 231 筆正數單價樣本，算術平均為 903.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新民街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本491 筆
平均每坪租金915.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新民街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 231 筆。
- 平均成交單價
- 903.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,841.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：43 筆
- 31 年以上：188 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新民街１８０巷２７號五樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 7,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷７６號五樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷８號五樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 5,500 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷８０號五樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 11,100 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷３４號三樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 4,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２２號五樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 8,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街６３巷２號四樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 7,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街７１號五樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 5,200 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１６號二樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 5,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷１號２樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 8,500 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷６號四樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 7,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街６３巷２號四樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 6,500 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷６０號１０樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 10,800 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１７號四樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 8,500 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄４號５樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 8,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄４號５樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 9,500 元／月 | 1,590.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷９號六樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 15,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄４號５樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 8,200 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１０號五樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 9,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１０號四樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 7,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 7,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１號４樓 | 租賃 | 2026-07-19 | 6,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷６弄４號５樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 11,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷８號２樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 6,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷６號五樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 9,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１１４號二樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 5,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１０號之１三樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 17,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１７號四樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 8,500 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５２巷１１號二樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 5,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄１５號四樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 10,000 元／月 | 840.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 491 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。