新北市淡水區新民街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 231 筆正數單價樣本，算術平均為 903.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新民街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本491 筆
平均每坪租金915.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新民街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 231 筆。
- 平均成交單價
- 903.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,841.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：43 筆
- 31 年以上：188 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新民街２２６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 5,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號五樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 10,400 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷２號３樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 5,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１６２巷３７號５樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 7,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１１４號二樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 5,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷３３號１１樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 16,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷１１號十二樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 11,400 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１號４樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 6,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷６號五樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 8,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１７８巷３８號五樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 9,800 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷７６號１０樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 14,400 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１０號五樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 8,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷３號３樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 8,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１１４號二樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 6,500 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１２號四樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 7,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 6,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２９４號五樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 20,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄３１號四樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 7,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１５０號４樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 5,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷２２號９樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 27,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１１８號四樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 23,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷１０號五樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 9,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街５３巷６號五樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄１７號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-10 | 9,700 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街２２６巷１號４樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 8,500 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１９巷８０號１４樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 13,500 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１２０巷５４號３樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 19,800 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄１號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-31 | 9,800 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街７１號４樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 6,050 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街１８０巷７弄７號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-31 | 5,500 元／月 | 582.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 491 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。