新北市淡水區新生街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 711.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新生街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本24 筆
平均每坪租金708.7 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
新生街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 711.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,402.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 334.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新生街５１巷１６號４樓 | 租賃 | 2026-09-28 | 12,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街４５號四樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 10,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街６４號 | 租賃 | 2026-08-26 | 33,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５５巷７號４樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 16,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５５巷７號２樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 17,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街９０巷４號 | 租賃 | 2026-04-17 | 23,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街９０巷６之１號六樓 | 租賃 | 2026-04-12 | 16,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街１０８巷８號３樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 6,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷４５號４樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５５巷５號４樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 16,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街１０８巷８號３樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 6,800 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷１７號３樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街９０巷１２號３樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 17,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街３９號４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街１８號３樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街１０４號 | 租賃 | 2025-10-19 | 34,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷１８號 | 租賃 | 2025-09-26 | 25,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街３９號４樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷２４弄５號四樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 12,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷４５號４樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 21,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街９０巷４號 | 租賃 | 2025-03-21 | 20,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街５１巷２４弄１７號２樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 15,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街９０巷１２號３樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 17,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新生街１０４號１樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 30,000 元／月 | 701.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 24 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。