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新北市淡水區民生路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本47 筆
平均每坪租金804.1 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00

民生路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 19 筆。

平均成交單價
711.4 元／坪／月
最高成交單價
1,174.0 元／坪／月
最低成交單價
460.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：7 筆
  • 31 年以上：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市淡水區民生路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區民生路７號二樓租賃2026-08-2615,000 元／月714.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６２之３號七樓租賃2026-08-2619,000 元／月499.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６０之３號七樓租賃2026-08-2417,000 元／月509.0 元／坪
新北市淡水區民生路１５２之２號２樓租賃2026-05-0918,500 元／月698.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１７巷３５弄１５號２樓租賃2026-04-2925,000 元／月562.0 元／坪
新北市淡水區民生路１５２之１號１０樓租賃2026-04-2720,600 元／月615.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１７巷３３之３號五樓租賃2026-04-2310,200 元／月648.0 元／坪
新北市淡水區民生路１４５巷３２號４樓租賃2026-04-1518,000 元／月460.0 元／坪
新北市淡水區民生路５３號租賃2026-03-1310,000 元／月1,174.0 元／坪
新北市淡水區民生路１２４巷１６弄４號租賃2026-03-0919,800 元／月936.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６０號１３樓租賃2026-01-3119,000 元／月698.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６２號１３樓租賃2026-01-3116,800 元／月744.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１７巷４２之１號二樓租賃2026-01-2725,300 元／月813.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１３巷１弄２４號租賃2026-01-1916,000 元／月886.0 元／坪
新北市淡水區民生路５３號租賃2025-12-1810,000 元／月1,174.0 元／坪
新北市淡水區民生路１５４之１號十四樓租賃2025-12-0318,200 元／月473.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６０之３號七樓租賃2025-12-0117,000 元／月509.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１７巷３號二樓租賃2025-12-0118,000 元／月764.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１７巷２０弄４號租賃2025-11-1315,000 元／月641.0 元／坪
新北市淡水區民生路１５８之３號２樓租賃2025-10-0416,138 元／月1,081.0 元／坪
新北市淡水區民生路９巷１弄３號租賃2025-09-1424,000 元／月1,960.0 元／坪
新北市淡水區民生路７號二樓租賃2025-08-1815,000 元／月714.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６巷１之１號４樓租賃2025-08-1418,000 元／月962.0 元／坪
新北市淡水區民生路１４５巷１７號租賃2025-07-1413,000 元／月668.0 元／坪
新北市淡水區民生路１４５巷１２號租賃2025-07-0421,500 元／月992.0 元／坪
新北市淡水區民生路１０９號３樓租賃2025-06-2915,000 元／月684.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１１號四樓租賃2025-06-2113,000 元／月635.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１１號二樓租賃2025-06-2114,000 元／月681.0 元／坪
新北市淡水區民生路１１１號三樓租賃2025-06-1814,000 元／月681.0 元／坪
新北市淡水區民生路１６０號１３樓租賃2025-06-0822,500 元／月826.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 47 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市淡水區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 711.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。