新北市淡水區水源街一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 642.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區水源街一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本70 筆
平均每坪租金649.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
水源街一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 642.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,319.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 288.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：28 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區水源街一段７５號七樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 14,000 元／月 | 202.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄１３號 | 租賃 | 2025-10-30 | 10,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷５弄３號 | 租賃 | 2025-10-25 | 5,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷７號 | 租賃 | 2025-10-01 | 25,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１８巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 5,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷１１弄１３號 | 租賃 | 2025-09-27 | 20,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２３號二樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 15,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷３８號三樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 16,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷５弄３號 | 租賃 | 2025-07-15 | 5,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷４３號二樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 9,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷５２號四樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段８５-１號３樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 18,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１８巷２４號５樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 5,500 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷１１號二樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 16,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段５８之４號 | 租賃 | 2025-05-15 | 14,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１０９號四樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 14,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段７５之１號 | 租賃 | 2025-05-10 | 38,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷３７之１號２樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 14,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４１號２樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 20,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１３１巷１號２樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 7,200 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷５號三樓 | 租賃 | 2025-03-09 | 18,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷３８號五樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 14,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄１３號 | 租賃 | 2025-02-20 | 10,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１３１巷１號２樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 7,800 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段３４巷８號三樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 12,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號二樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 4,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２３號五樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 10,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２３號三樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 9,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２５號五樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 10,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２３號四樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 10,000 元／月 | 281.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 70 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。